vol72.本業を磨く！本業を「売る」人材を磨く！

本業を磨くことが一番です。
人材投資、設備投資　ノウハウ投資　いずれも本業であるか否かが重要。
バブル崩壊後は、本業中心に磨きをかけた会社が元気が良いです。
また、バブルも本業以外の不動産に手を出し失敗した事例が多いです。
地域格差はあるものの、不動産は人口減少の中で下がるのが当たり前。
バブル期と前後して、団塊世代が住宅投資を底上げしました。
団塊ジュニア層が住宅投資するものの、以前ほど大きな力にはならないのでは
と見ています。人数が違います！！
土地の単価は、人口増＆住宅取得層の人口構成上増加が基本だと判断します。
ですから、地価が上がらない中、土地を担保した経営には限界が生じます。
将来を保証するものは、本業のキャッシュフローです！！
本業のキャッシュフロー（簡易的には減価償却＋税引後利益）を
生み出す、本業及び周辺事業に磨きをかけてください。
特に、本業を売る、営業ノウハウ、販売ノウハウ、マーケティング力への
人材投資が最重要課題です。